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关于房产经纪人协理从业资格注册登记管理工作的通知

关于开展房地产经纪人协理
从业资格注册登记管理工作的通知
    人事部、建设部人发[2001]128号文《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第三条规定:“凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动”。
 
    《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第二十三条规定:“各省级房地产管理部门或其授权的机构负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作。每年度房地产经纪人协理从业资格注册登记情况应报建设部备案”。
 
    上海市房屋土地资源管理局《关于进一步加强本市房地产经纪管理的通知》(沪房地资交[2007]156号)要求:“取得《房地产经纪人协理从业资格证书》的人员,应当经过注册登记才能以注册房地产经纪人协理名义从业;市房地产经纪行业协会具体承担有关的注册登记工作”。
 
    根据以上文件精神,结合上海的实际情况,通知如下:
    一、取得《房地产经纪人协理从业资格证书》的人员,必须经过注册登记才能以注册房地产经纪人协理名义从业。
    二、经上海市房屋土地资源管理局授权,上海市房地产经纪行业协会为房地产经纪人协理从业资格注册登记管理机构。
    三、申请注册的人员必须同时具备以下条件:
    1、取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。
    2、无犯罪记录。
    3、身体健康,能坚持在注册房地产经纪人协理岗位上工作。
    4、经所在的上海地区房地产经纪机构考核合格。
    已取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》(全国证)或上海市《经纪执业资格合格证》(上海证)并已注册的,不必办理房地产经纪人协理从业资格注册登记手续。
    四、房地产经纪人协理从业资格注册有效期为三年。有效期截止前三个月,持证者应到上海市房地产经纪行业协会办理续期注册手续。
    续期注册者,除符合有关注册条件外,还须提供接受继续教育和参加业务培训的证明。
在注册有效期内,变更从业机构者,应当及时办理变更手续。
    五、经注册的房地产经纪人协理有下列情况之一的,由上海市房地产经纪行业协会注销注册:
    1、不具备完全民事行为能力。
    2、受刑事处罚。
    3、严重违反职业道德和经纪行业管理规定。
    六、注册程序:
    1、填写《房地产经纪人协理从业资格注册登记表》(可从协会网站www.278278.com上下载),加贴1寸彩色免冠近照1张,并经所在经纪机构盖章。
    2、由本人携带(1)《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》;(2)身份证(复印件);(3)填写好的《房地产经纪人协理从业资格注册登记表》;(4)2寸彩色免冠近照1张(用于制作从业胸卡),到上海市房地产经纪行业协会办理注册手续。
    3、符合注册条件者,由上海市房地产经纪行业协会在注册者《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》上(“注册情况”栏内),直接办理注册手续。同时发放由上海市房地产经纪行业协会统一制作的从业胸卡。
    七、上海市房地产经纪行业协会建立《房地产经纪人协理从业资格注册登记情况数据库》,并每年将注册登记工作填写统计表向建设部备案。
    八、受理注册有关事项:
    时间:每周五下午1:30—4:30 (节假日除外)
    地点:长乐路786号(近华亭路口)302室
    联系人:蔡老师   胡老师
    电话:54038732   54039813/303—305
    (到现场办理注册登记前,请事先电话联系)
    九、本《意见》自发布之日起实施。
    附:《房地产经纪人协理从业资格注册登记表》
                                                      上海市房地产经纪行业协会

                                                             2008年6月10日

房地产经纪人协理从业资格注册登记表.doc